Sistem Akuntansi Pemerintahan Baru Di Filipina (NGAS)

pengantar

Akuntansi adalah alat manajemen yang efektif dalam mengevaluasi kinerja berbagai lembaga pemerintah. Kinerja manajer publik akan sangat bergantung pada laporan keuangan yang dihasilkan oleh penggunaan sistem akuntansi.

Menyadari kebutuhan ini, sistem akuntansi baru perlu dikembangkan yang akan membantu berbagai lembaga untuk mencapai target keuangan, dan pada saat yang sama dipahami oleh semua pengguna laporan keuangan.

Dengan perkembangan baru ini, Komisi Audit (COA), di bawah Konstitusi 1987 yang baru, mengumumkan Sistem Akuntansi Pemerintahan Baru di Filipina (NGAs) untuk digunakan oleh semua lembaga pemerintah.

Pergeseran ke NGA dibuat sebagai tanggapan terhadap kebutuhan berikut:

1. Adopsi sistem akuntansi yang sesuai dengan Standar Akuntansi Internasional.

2. Komputerisasi sistem akuntansi untuk menghasilkan laporan yang akan mudah dimengerti oleh masyarakat umum.

3. Penyusunan laporan keuangan rutin dan rutin.

4. Penggunaan laporan keuangan yang dihasilkan sebagai alat manajemen dalam pengambilan keputusan.

Akuntansi Pemerintahan – Ditetapkan

Berdasarkan Bagian 109, dari Keputusan Presiden (PD) no. 1445, mendefinisikan Akuntansi Pemerintah sebagai salah satu yang mencakup proses menganalisis, mengklasifikasikan, meringkas dan mengkomunikasikan semua transaksi yang terlibat dalam penerimaan dan pencairan semua dana pemerintah dan properti, dan menafsirkan hasil-hasilnya. Sesuai dengan definisi ini, tujuan ditetapkan untuk mencakup beberapa area dalam operasi pemerintah.

Tujuan Akuntansi Pemerintahan

1. Menghasilkan informasi keuangan yang relevan tentang transaksi pemerintah masa lalu dan sekarang.

2. Untuk melayani sebagai dasar pengambilan keputusan untuk operasi masa depan

3. Untuk berfungsi sebagai mekanisme kontrol untuk penerimaan, disposisi dan pemanfaatan dana pemerintah dan properti

4. Untuk membuat laporan keuangan yang berkaitan dengan hasil operasi berbagai instansi pemerintah yang disebarluaskan ke publik.

Summation

Kebutuhan persiapan laporan keuangan secara tepat waktu di pemerintah diperlukan untuk mengevaluasi kinerja berbagai lembaga pemerintah. Hasil dari laporan akan menunjukkan area yang mungkin masih perlu ditingkatkan, serta datang dengan persyaratan anggaran untuk lembaga-lembaga ini jika diperlukan.

Petugas publik adalah pengelola dana, yang dipercayakan kepada mereka oleh pemerintah nasional. Laporan keuangan jelas akan menunjukkan apakah lembaga-lembaga tersebut mencapai apa yang dimandatkan dari mereka. Laporan-laporan ini juga akan menunjukkan sejauh mana penggunaan aset dan sumber daya lembaga, serta kebutuhan tambahan dana jika diperlukan

Data akuntansi akan menunjukkan bagaimana dana pemerintah digunakan. Ini juga akan mengungkapkan aliran masuk dan keluarnya dana dan kebutuhan untuk pengelolaan dana yang lebih ketat dan kontrol, jika perlu.

Tanggung Jawab Akuntansi

Tanggung jawab fiskal ini berasal dari Konstitusi dan undang-undang yang mengaturnya, aturan dan pengundangannya. Mandat seperti yang ditentukan di bawah Konstitusi Filipina mengatakan untuk menjaga rekening umum, serta pengundangan dan penyerahan laporan keuangan yang akan mencakup operasi pemerintah.

Para pejabat pemerintah yang diberi mandat untuk melaksanakan tanggung jawab Akuntansi yang disebutkan di atas adalah Komisi Audit (COA), Departemen Anggaran dan Manajemen (DBM) dan Biro Keuangan (BTr) – untuk melaksanakan fungsi pemerintah sesuai dengan komitmennya untuk semua orang Filipina.

Uang Lama Vs Uang Baru di Great Gatsby

Konsep uang "baru" dan "lama" sulit dipahami oleh pembaca modern rata-rata. Di sebagian besar negara, istilah "nouveau riche" tidak sering digunakan, dan dengan serangan gencar jutawan Internet baru dan miliarder dalam dekade terakhir, penghakiman tentu tidak ada lagi di sana. Amerika saat ini menghargai manusia atau perempuan yang dibuat sendiri, kisah "sampah ke kekayaan". Seseorang yang membuat kekayaannya sendiri adalah cerdas dan inovatif, seorang pengusaha. Dia orang yang dikagumi.

Namun, ini tidak selalu demikian. Ada suatu masa ketika membangun kekayaan sendiri dianggap mentah, dan hanya jenis kekayaan yang datang ke negara ini di Mayflower dihargai. Pada 1920-an, Pantai Timur, terutama New England dan New York, adalah tanah yang kaya, tidak punya, dan sudah-sejak-sebelumnya-yang-kaya. Ini adalah setting untuk novel klasik F. Scott Fitzgerald, The Great Gatsby.

Di dunia Gatsby, perbedaan antara uang lama dan uang baru bukan hanya pembagian teoritis, melainkan fisik. Elite "uang lama" (termasuk Daisy Buchanan, objek kasih sayang Jay Gatsby) hidup di lingkungan East Egg, sementara riff-raff nouveau riche, termasuk Gatsby sendiri, terdegradasi ke West Egg. Bagi pengamat yang kurang informasi, kedua Telur itu hampir identik, tetapi pada masing-masing penghuni Telur, perbedaan terlihat di mana-mana. Setiap kali Gatsby mengunjungi Buchanan di East Egg, dia mungkin juga mengenakan "EE" merah besar (semacam Surat Scarlet baru) di kerahnya.

Kesenjangan sosial antara Gatsby dan Daisy telah menjadi penghalang bagi hubungan mereka sejak awal, dan ketika Gatsby keluar untuk membuat kekayaannya sebagai seorang pemuda, ia melakukannya dengan impian memenangkan Daisy sebagai motivasinya. Dia akhirnya menjadi sangat kaya dan memiliki rumah, pakaian dan pesta untuk menunjukkannya. Satu-satunya masalah? Cinta dalam hidupnya, Daisy, telah menikahi Tom Buchanan untuk sementara, dan tampaknya semua pekerjaannya sia-sia belaka.

Mereka yang percaya bahwa Fitzgerald menulis The Great Gatsby sebagai komentar sosial dan ekonomi, melihat novel ini sebagai alegori, sebuah kisah peringatan tentang bahaya mengejar kekayaan. Penafsiran mereka tentang salah satu kutipan Great Gatsby yang paling terkenal, "Gatsby percaya pada lampu hijau, masa depan yang nyata dari tahun ke tahun yang surut di depan kita. Itu luput dari kita, tapi itu tidak masalah – besok kita akan berlari lebih cepat, peregangan keluar lengan kita lebih jauh … Dan suatu pagi yang cerah – "dipandu oleh gagasan ini. Lampu hijau, kata mereka, mewakili uang, dan kutipan itu menunjukkan kesia-siaan mengejar itu. Akan selalu ada seseorang yang lebih kaya; balapan tidak memiliki garis finish.

Tetapi jika itu kasusnya; itu Gatsby hanya seorang tentara bayaran, dan Daisy simbol dari apa yang bisa ia capai dengan kekayaannya, tidak mungkin Nick akan sangat menyukainya. "Kau layak dikoleksi," katanya pada Gatsby, meskipun faktanya dia "benar-benar tidak setuju" dengan cara hidup Gatsby. Jika pembaca mempercayai penilaian Nick dan percaya bahwa dia benar-benar sejujur ​​yang dia klaim, kesetiaannya kepada Gatsby (kesetiaan sampai akhir – Nick akhirnya menjadi satu-satunya orang yang menghadiri pemakaman Gatsby) pasti bernilai sesuatu.

Leopard Gecko Handling – Cara Menangani Leopard Gecko Baru

Penanganan macan tutul baru bisa menjadi masalah, terutama bagi orang yang tidak memiliki banyak pengalaman sebelumnya dalam berurusan dengan reptil, atau jika Anda seseorang yang pengalamannya secara universal dengan yang lebih besar. Namun, itu tidak terlalu rumit.

Ketika menangani hewan apa pun, Anda akan ingin mengambil hal-hal yang lambat, dan itu berlaku sebanyak tokek seperti yang lain. Ketika Anda pertama kali mendapatkan tokek, tahan saja untuk waktu yang singkat, atau tidak sama sekali, tergantung pada seberapa tenang atau gugupnya. Seekor hewan yang sangat gugup mungkin harus dibiarkan sendiri untuk sementara waktu agar bisa terbiasa dengan berbagai hal.

Kadal Anda harus dapat menyesuaikan diri dengan lingkungan barunya sebelum harus menghadapi stres tambahan. Ingat, sulit bagi hewan kecil untuk menyadari bahwa Anda bukan pemangsa, mengingat perbedaan ukuran antara Anda. Lakukan hal-hal yang lambat untuk membantu diri Anda mendapatkan kepercayaan tokek Anda.

Ketika Anda berpikir tokek itu digunakan untuk sekitarnya, Anda dapat melanjutkan untuk menyentuhnya. Jangan hanya mengambil tokek Anda. Setelah semua, macan tutul tokek adalah hewan mangsa untuk banyak spesies lain, dan bayangan dari atas mengatakan bahwa mereka dalam bahaya!

Sebaliknya, letakkan tangan Anda secara perlahan di dalam kandang, seperti sepotong pemandangan dan biarkan hewan peliharaan Anda terbiasa dengannya dan memanjatnya. Tokek harus rela berjalan melintasi tangan Anda di dalam kandang. Setelah sedikit terbiasa dengan Anda, akan lebih mudah untuk menutup tangan Anda dengan lembut dan memegangnya.

Ingat jangan pernah bergerak terlalu cepat atau menangani hewan Anda secara kasar. Itu bisa ditekankan dan dilukai. Hindari menyentuh kepala atau ekor, karena ini dapat menyebabkan tokek macan tutul Anda untuk mengejutkan dan menyentak. Menyentuh hanya tubuh akan memungkinkan Anda untuk menjaga hewan peliharaan Anda dari perasaan terancam.

Tokoh macan tutul mengancam akan menjatuhkan ekor mereka, menyebabkan cedera dan tempat infeksi potensial. Hindari ini dengan tidak pernah memegang tokek Anda dengan ekor, dan hanya menangani dengan cara yang paling lembut yang Anda bisa. Kawanan kadal Anda ke tangan Anda daripada meraihnya, dan ketika Anda mengambil kadal, gendong tubuh, berikan sedikit tekanan pada yang Anda bisa.

Leopard tokek adalah hewan yang kuat dan tahan lama, tetapi mereka masih sangat kecil dan bisa rusak karena terlalu banyak tekanan, terutama ketika mereka masih bayi. Semakin terbiasa dengan tokek Anda, semakin mudah untuk menanganinya tanpa takut melarikan diri.

Tokek baru atau muda akan sangat gugup dan canggung di awal, tetapi akan tenang ketika mereka menjadi terbiasa dengan kehadiran Anda. Tangani hewan Anda secara teratur agar tidak kehilangan penyesuaiannya terhadap keberadaan Anda. Penanganan harian tidak terlalu berlebihan, jika Anda ingin memastikan bahwa kadal Anda tetap ramah dan mudah bergaul dengan manusia.

Reptil dapat "melupakan" keledai mereka dan membutuhkan sosialisasi lagi jika mereka diizinkan terlalu banyak waktu tanpa kontak dengan manusia. Kelemahlembutan selalu penting – jangan lupa hanya karena tokek Anda semakin tua. Ini masih jauh lebih kecil dari Anda dan cukup mudah rusak.

Mengapa Beli Dari Dealer Mobil Baru

Ketika memutuskan untuk membeli kendaraan baru, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan. Apakah Anda pergi ke penjual pribadi atau dealer yang sudah mapan? Beberapa orang menganggap dealer mobil bekas saja, tetapi itu tidak menjamin Anda akan mendapatkan penawaran terbaik.

Keuntungan Dealer

Dealer mobil baru memiliki insentif untuk melakukan penjualan secepat dan semudah mungkin bagi pelanggan mereka. Mereka bekerja untuk membangun hubungan yang mendorong pelanggan kembali dan meningkatkan rujukan dari mulut ke mulut mereka. Tidak hanya bagus untuk bisnis, tetapi juga bagus untuk karier mereka.

Inventaris Lebih Banyak

Lihat persediaan dealer perawatan baru. Dealer menawarkan banyak pilihan kendaraan baru. Mereka umumnya memiliki model terbaru dengan teknologi paling inovatif dan warna yang paling populer di tempat.

Perpanjangan Garansi

Selain berbagai jenis kendaraan, dealer memiliki beberapa jaminan layanan dan bonus terbaik. Cari penawaran khusus seperti opsi keuangan tanpa bunga, rabat, dan nilai perdagangan yang lebih baik.

Dealer mobil baru sering memperpanjang jaminan di luar rentang waktu normal, terutama untuk bulan pertama atau lebih. Beberapa dealer dapat menyertakan garansi mesin seumur hidup jika pembelian dilakukan dalam tanggal tertentu.

Layanan Pemeliharaan Tambahan

Jangan menunggu sampai kontrak ditandatangani untuk mengajukan pertanyaan tentang layanan pemeliharaan yang disediakan atau apakah dealer menawarkan layanan pinggir jalan. Tanyakan bagian penggantian umum yang biasanya diperlukan untuk pemeliharaan, seperti baterai dan ban. Apakah mereka ditawarkan dengan harga diskon? Dealer mobil baru sering menyediakan ekstra untuk menarik pelanggan. Mobil baru juga terkadang memenuhi syarat untuk insentif pemerintah atau bonus yang membantu mengimbangi penyusutan yang dialami setelah tahun pertama.

Pilihan, Pilihan, Pilihan

Kami berada di tengah ledakan teknologi, dan itu juga berlaku untuk manufaktur mobil. Mobil hanya satu atau dua tahun lebih sering tidak menawarkan fitur keamanan terbaru, seperti konektivitas telepon hands-free atau sistem navigasi di dasbor. Selain itu, perbaikan dalam jarak tempuh jarak tempuh setiap tahun karena mesin hemat bahan bakar yang berkinerja lebih baik daripada versi sebelumnya.

Perks Dan Aksesoris

Terakhir, dealer mobil baru memiliki keunggulan dalam hal keuntungan era komputer baru. Anda dapat melakukan hampir semuanya secara online, mulai dari pembiayaan hingga merancang kendaraan impian Anda. Pilih model, warna interior dan eksterior, dan bahkan lonceng dan peluit. Pilihan fasilitas cukup untuk meyakinkan kebanyakan orang untuk pergi baru daripada digunakan. Kebaikan seperti ponsel dan pemegang tablet, radio Sirius XM, dan paket mengemudi musim dingin seringkali terlalu menggoda untuk dilewatkan. Tidbits eksterior seperti gerbang power lift untuk SUV dan alat bantu parkir belakang tidak hanya nyaman tetapi juga merupakan faktor keamanan tambahan.

Kucing Baru Anda: Mengapa 24 Jam Pertama Jadi Penting?

Sangkar itu kecil, tetapi orang-orangnya baik dan Tiger merasa aman. Dia diberi makan, dielus dan dirawat secara teratur. Tetap saja, itu bukan rumah. Tiger telah 'pulang', dan masih memiliki kenangan samar tentang wanita yang merawatnya dan kucing lain yang tinggal bersamanya.

Kemudian dia dibawa ke tempat ini, dan sudah begitu lama di sini hampir lupa 'rumah', dan wanita itu.

Ada kegelisahan di sini, meskipun, dan Tiger merasakannya. Sesuatu akan segera terjadi. Sesuatu yang buruk.

Kemudian dua manusia masuk. Dia dimasukkan ke dalam kandang bersama mereka. Dia melompat di pangkuan wanita itu. Dia ditaruh di tempat gelap yang menabrak dan mendorongnya. Dia mendengar suara-suara aneh dan menakutkan. Dia melolong, dan suara laki-laki menjawab dengan suara yang dia tidak bisa mengerti.

Lalu ada cahaya. Dan TEROR!

Sebuah tangan kecil meraihnya dan mencoba meraihnya. Ada orang yang tidak dia kenal; mereka semua mendekatinya. Ada kucing lain yang melengkung dan meludah.

Lalu, kengerian kengerian …

Ada seekor anjing!

Tiger melarikan diri. Dia lari menyusuri koridor panjang dan melesat melalui pintu terbuka pertama yang dia temukan. Dia bersembunyi di tempat tergelap yang bisa dia temukan … di antara benda-benda lembut dan keras yang tidak dia kenali. Dia mendengar suara-suara. Dia mendengar anjing menggonggong, dan dia bergidik. Dia mendengar suara bernada tinggi dari anak itu, dan suara wanita … yang lebih mudah ditanggung.

Dia berjongkok dan tetap tak terlihat dan diam sebisanya.

Adopsi dalam Haste

Para staf tempat penampungan hewan menyambut orang-orang yang mencari hewan peliharaan baru dengan sukacita dan kesalahpahaman. Orang-orang berjalan di antara kandang, memeriksa setiap kucing, dan staf berharap mereka akan memilih kucing yang sudah lama ada di sana.

Tetapi mereka tahu apa yang dicari orang; mereka mencari anak kucing, bukan kucing dewasa.

Jika tidak ada anak kucing, pelanggan kadang-kadang dengan enggan memilih kucing dewasa sebagai "hadiah hiburan", membayar biaya adopsi dan membawanya pulang …

Hanya mengembalikan kucing dua atau tiga hari kemudian.

"Aku minta maaf, tapi kucing ini tidak berhasil. Kita tidak bisa memasukkannya ke dalam keluarga."

Atau…

"Kucing ini terlalu liar. Kita butuh penjinak sesuatu, sesuatu yang cocok."

"Apa yang terjadi?" Anggota staf bertanya.

"Kucing itu melesat dan bersembunyi. Kami butuh tiga hari untuk menemukannya, dan ketika akhirnya kami berhasil, kami harus mengejar seluruh rumah sebelum kami menangkapnya. Kami membutuhkan sesuatu yang lebih jinak; sesuatu yang akan lebih cocok."

Jadi ceritakan kisah sedih para pengungsi yang kembali … tapi tunggu, ini bisa menjadi lebih buruk bagi kucing yang diadopsi dengan cara lain.

"Tuan tanah tidak akan membiarkanku menahannya, bisakah kau membawanya masuk?"

Orang yang mengadopsi piatu di jalanan, atau kucing teman, sering kali tidak menyadari sepenuhnya hal-hal yang perlu mereka lakukan untuk kucing baru mereka:

o Siapkan rumah mereka untuk menerima kucing mereka

o Jagalah kebutuhan medis kucing mereka

o Pastikan kucing mereka yang lain memiliki perlindungan dari penyakit

o Jagalah kebutuhan fisik kucing mereka

o Kenalkan kucing mereka dengan tepat kepada teman hidup mereka, anak-anak dan hewan peliharaan lainnya

Dan mungkin yang paling penting:

Siapkan diri mereka untuk hubungan yang baik dengan kucing baru mereka

Orang-orang yang belum pernah memiliki kucing sebelumnya tidak benar-benar menyadari apa itu kucing: Hewan yang sangat cerdas dan independen yang membutuhkan cinta dan kasih sayang setiap hari – tetapi bukan anjing.

Kucing akan terikat dengan orang, seperti anjing, tetapi mereka tidak selalu terikat dengan orang yang telah mengadopsi mereka. Mereka akan memilih siapa yang mereka sukai, banyak yang mengkhawatirkan orang yang "menjemput mereka" berharap mendapatkan teman baru.

Ini adalah salah satu alasan yang sangat bagus mengapa 24 jam pertama sangat penting. Dalam periode itulah kucing Anda akan memutuskan dengan siapa ia ingin menjalin ikatan.

Kecuali Anda tahu apa yang Anda lakukan, itu mungkin tidak bersama Anda.

Waktu

Seekor kucing butuh waktu bersama dengannya. Salah satu kesalahan besar yang dilakukan orang-orang yang sibuk adalah gagal menyadari bahwa mereka memiliki jadwal sibuk yang tidak memungkinkan mereka menghabiskan cukup waktu dengan kucing mereka yang baru diadopsi.

Ini akhirnya bisa menyebabkan kucing Anda lari. Jika Anda tidak punya waktu untuk menghabiskan waktu dengan kucing Anda, ia tidak akan memilih rumah Anda sebagai "sarangnya". Dia akan keluar mencari yang lain, dan Anda bisa segera melaporkan "kucing yang hilang".

Atau, untuk kekhawatiran Anda, Anda akan menemukan bahwa kucing yang Anda pikir akan menjadi teman yang penuh kasih telah terikat dengan anggota lain dari rumah tangga Anda … seseorang yang memang punya waktu untuk dibelanjakan.

Uang

Banyak orang tidak menghitung biaya kepemilikan hewan peliharaan. Dalam kegembiraan mereka untuk mengadopsi seekor kucing, mereka lupa bahwa mereka tidak memiliki anggaran untuk menjaganya. Terlambat, mereka menemukan bahwa mereka tidak memiliki uang tunai untuk membeli kebutuhan dasar kucing baru mereka atau memberinya perhatian medis yang pasti akan dibutuhkannya.

Banyak orang menghindari asuransi kesehatan hewan peliharaan, tidak menyadari bahwa hal yang sama yang terjadi pada orang-orang terjadi pada kucing, dan dapat menghabiskan banyak uang untuk menyembuhkan. Ini bisa mengakibatkan kehilangan hewan kesayangan mereka karena harga untuk menyelamatkannya "terlalu tinggi".

Kebutuhan Medis

Beberapa orang yang mengadopsi piatu atau kucing yang dimiliki oleh teman tidak menyadari sepenuhnya perhatian medis yang dibutuhkan kucing baru mereka:

Pemeriksaan fisik lengkap

o Rejimen vaksinasi lengkap

o Memandulkan atau mengebiri

Khususnya, anak kucing lucu yang Anda bawa pulang dari kandang teman akan membutuhkan serangkaian vaksinasi panjang (bersama dengan penguat) yang akan memperpanjang selama beberapa tahun. Anda tidak dapat melakukan semuanya dalam satu hari.

Gagal dalam hal ini hampir pasti berarti tragedi di garis bawah. Aku tahu. Saya gagal memberikan salah satu vaksinasi anak kucing saya. Saya membuatnya kucing luar ruangan, dan mati karena leukemia kucing. Ceritanya pasti berakhir sangat menyedihkan …

Kebutuhan fisik kucing Anda

Ketika kucing Anda keluar dari kotak pembawa untuk pertama kalinya, apakah Anda akan dilengkapi dengan hal-hal penting?

Atau, apakah Anda akan menemukan bahwa Anda memerlukannya nanti … dan membawanya satu per satu, setelah kucing Anda buang air besar di sudut, mulai menggores perabotan, atau memulai perilaku tidak sah lainnya yang tidak Anda siapkan? (Dan, disarankan, kucing adalah hewan yang sangat terobsesi … begitu dia mulai melakukan sesuatu, sangat sulit mengubahnya).

Memastikan Anda memiliki apa yang Anda butuhkan untuk menerima kucing baru Anda sangat penting … dan Anda harus memiliki dasar-dasar di tangan sebelum Anda membawanya pulang.

Perkenalan pertama

Jadi, ketika kucing Anda pertama kali naik dari kapal induknya, apakah ia akan diatur oleh setiap anggota rumah tangga Anda sekaligus? Dan ketika dia melakukannya, apakah dia akan lari ketakutan, mencoba menemukan sudut paling aman dan paling gelap yang bisa dia temukan?

Atau apakah Anda akan memperkenalkannya secara bertahap … untuk mencoba mengurangi trauma sebanyak mungkin sehingga ia dapat beradaptasi dan merasa betah dalam situasi barunya?

Teknik Anda untuk melakukan itu bisa menjadi faktor penentu apakah kucing Anda segera beradaptasi di rumah Anda, pada hari berikutnya atau bulan berikutnya, atau melarikan diri dari rumah sama sekali.

Hari-hari yang harus diikuti

Apakah Anda tahu cara merawat kucing baru Anda di hari-hari mendatang, dengan asumsi Anda menangani perkenalan pertama Anda dengan baik? Tahukah Anda tentang alergi, makanan khusus, mandi, perawatan, bola rambut, buang air seni, pelatihan dan pengajaran tanpa menakutkan dan mengasingkan dirinya, dan banyak situasi lain yang dihadapi pemilik kucing setiap hari? Apakah Anda tahu bahaya yang terlibat dalam membiarkannya menjadi kucing luar?

Dipersiapkan

Seperti yang sering Anda dengar, 'persiapan adalah kunci keberhasilan', dan tidak ada yang berlaku lebih tepat daripada kepemilikan kucing. Jika Anda siap, adopsi Anda mungkin akan berjalan dengan sangat lancar.

Saya katakan mungkin karena setiap kucing berbeda. Bahkan dengan persiapan terbaik oleh pemilik yang berpengetahuan, kucing mungkin masih ingin bersembunyi untuk sementara. Dan jika Anda menemukan itu masalahnya …

Anda perlu tahu apa yang harus dilakukan.

Kunci

Jadi, itulah mengapa saya menulis buku saya, "24 Jam Pertama Kucing Baru Anda", http://www.yourcatsecrets.com, untuk memberi Anda semua yang perlu Anda ketahui dan miliki, tidak hanya bersiap-siap untuk kucing baru Anda dan memperkenalkannya ke rumah Anda, tetapi untuk memahami dan merawatnya di hari-hari berikutnya.

Saya harus mengatakannya lagi: persiapan … dan pengetahuan … adalah kuncinya. Ketika Anda memutuskan untuk mengadopsi, saya harap Anda tidak akan melakukannya dengan tergesa-gesa.

Saya harap Anda akan melakukannya dengan pengetahuan dan pemahaman.

Akulturasi Karyawan Baru – Ukur, Terlibat, dan Selami

Orientasi karyawan baru sering didefinisikan secara semu sebagai mempercepat karyawan baru untuk efektivitas. Sementara ini mencapai tujuan tertentu dari proses orientasi strategis untuk banyak perusahaan, itu kurang dari definisi lengkap dan meninggalkan manajer modal manusia dengan tujuan yang begitu samar sehingga hampir membuatnya tidak berguna (seberapa cepat cepat, dan apa yang efektif? ) Selain itu, keefektifan percepatan bagi banyak perusahaan dalam industri kerah biru adalah upaya sepele yang melembagakan inisiatif untuk mempercepat efektivitas karyawan baru mungkin tidak masuk akal (jalur penggerak furnitur untuk efektivitas mungkin diukur dalam hitungan menit). Di sisi lain, semua pengusaha berbagi kepatuhan, dokumen, dan beban logistik yang terkait dengan karyawan baru, terlepas dari warna biru industri mereka.

Dalam Onboarding Karyawan; Teknologi SDM Mencari Definisi Kita mendefinisikan dua pendekatan untuk onboarding. Transactional Onboarding memanfaatkan otomatisasi proses bisnis onboarding untuk mengalihkan karyawan baru ke dalam peran baru mereka; mengotomatiskan W-4, I-9, dan formulir pajak negara bagian merupakan contoh aturan bisnis dan bentuk-bentuk otomatis terbaik melalui onboarding transaksional. Pengembalian investasi diwujudkan melalui pembuatan proses yang lebih efisien, menghilangkan biaya dalam menangani formulir dan data, menghilangkan latensi dan kesalahan dalam data, dan meminimalkan risiko dalam bidang perekrutan yang peka terhadap kepatuhan. Nilai onboarding transaksional dapat diukur secara obyektif dan bernilai bagi perusahaan mana pun; khususnya bagi pengusaha dengan faktor peracikan seperti perputaran tinggi atau industri yang diatur; orang dapat berpikir tentang transaksional onboarding sebagai ilmu onboarding.

Kami mendefinisikan Acculturation Onboarding, atau hanya Akulturasi, sebagai mempercepat karyawan baru untuk efektivitas. Akulturasi kadang-kadang juga dikenal sebagai sosialisasi, dan disebut-sebut oleh banyak vendor sebagai pendekatan tunggal untuk onboarding, terlepas dari fakta bahwa akulturasi cocok untuk sebagian dari pengusaha yang mungkin tertarik dalam inisiatif strategis onboarding. Pengembalian investasi untuk akulturasi diwujudkan melalui produktivitas yang lebih cepat dan lebih cepat dari karyawan baru dan peningkatan kepuasan dan retensi karyawan jangka panjang. Nilai akulturasi ini dapat diukur secara subyektif dan berharga bagi pengusaha dengan biaya tinggi yang terkait dengan perekrutan dan mempertahankan karyawan, biasanya mereka yang memiliki peran yang lebih profesional dalam organisasi; Subyektifitas inilah yang merupakan Achilles Heel of acculturation onboarding. Jika onboarding transaksional adalah ilmu onboarding, akulturasi adalah seni orientasi.

Meskipun jelas bahwa nilai dari onboarding transaksional dapat dicapai melalui investasi dalam sistem yang cukup fleksibel untuk memenuhi proses dan persyaratan kepatuhan organisasi yang unik, mungkin kurang jelas apakah sistem yang sama, atau sistem tunggal, dapat mencapai tujuan nilai dari pendekatan akulturasi. Jadi bagaimana suatu organisasi yang membutuhkan akulturasi mengambil pendekatan sistem untuk otomatisasi?

Mari kita lihat sudut pandang sederhana ke B untuk pertanyaan sistem akulturasi. Poin A adalah kandidat yang baru saja menerima tawaran itu, dan titik B adalah karyawan yang sepenuhnya produktif dan puas. Transaksional onboarding berada sebagai sliver dari proses seperti kandidat mulai mengikuti jalan ke titik B, meskipun proses intensif yang sarat dengan risiko. Tujuan dari sistem akulturasi adalah untuk mempersingkat jalan – lamanya waktu untuk mendapatkan-dari A ke B untuk semua karyawan baru, meliputi acara onboarding transaksional pada awal, sambil memaksimalkan tingkat kepuasan karyawan baru (kepuasan) begitu mereka mencapai titik B. Sangat mudah untuk melihat mengapa pengembalian investasi dalam sistem akulturasi adalah pengukuran subyektif, karena tujuannya dibumbui dengan tantangan untuk pengukuran. Apa yang dimaksud dengan sepenuhnya produktif? Bagaimana Anda menentukan kapan seseorang mencapai produktivitas penuh? Bagaimana Anda menghitung waktu yang berbeda untuk produktivitas karena berbagai kompleksitas peran? Apa yang dianggap sebagai waktu yang tepat untuk produktivitas, dan bagaimana Anda membantu karyawan yang tidak memenuhi harapan? Bagaimana organisasi tahu (secara obyektif) itu membuat peningkatan waktu untuk produktivitas? Apa itu kepuasan karyawan dan bagaimana Anda mengukurnya?

Pendekatan kami yang direkomendasikan untuk menerapkan sistem akulturasi yang memenuhi tujuan yang dinyatakan dan menjawab pertanyaan-pertanyaan ini didasarkan pada tiga ajaran: ukur, libatkan, dan tenggelamkan. Ketiganya harus dipertimbangkan ketika menerapkan proses akulturasi strategis, dan jika dilaksanakan dengan benar, subjektivitas Achilles Heel onboarding akulturasi dapat diminimalkan.

Mengukur

Menentukan nilai yang dihasilkan, dan karena itu pengembalian investasi, dari setiap inisiatif teknologi membutuhkan kemampuan untuk menetapkan tujuan tambahan dan mengukur pencapaian mereka. Beberapa sistem onboarding yang mengambil akulturasi atau sikap sosialisasi menyediakan sarana untuk mengukur efektivitas mereka sendiri, namun hampir semua dari mereka mengutip perkiraan Aberdeen Group pada penghematan biaya potensial otomatisasi onboarding. Ini mirip dengan seorang penjual mobil yang meyakinkan pembeli bahwa mobil baru mereka akan menghemat biaya bahan bakar tetapi tidak menyebutkan berapa banyak jarak tempuh mobil yang didapat atau bahkan apakah jarak tempuh dapat diukur. Oleh karena itu, rekomendasi pertama kami untuk menerapkan sistem akulturasi adalah menetapkan bagaimana sistem akan menetapkan tujuan dan bagaimana tujuan tersebut diukur.

Sistem akulturasi harus memungkinkan organisasi untuk menetapkan tujuan spesifik yang secara kolektif mengukur produktivitas, atau harus mampu mengenali tujuan-tujuan yang ditetapkan dalam sistem gratis seperti sistem manajemen pembelajaran dan kompetensi. Tujuannya bisa berupa acara yang tidak lengkap atau selesai, atau mereka mungkin tugas yang dapat diselesaikan dalam derajat atau tahapan. Sasaran dapat dicapai dalam urutan apa pun, tetapi beberapa tujuan mungkin bergantung pada penyelesaian sebelumnya dari yang lain. Tujuan individu harus diberi skor dan bobot sehubungan dengan Indeks Akulturasi keseluruhan (AI), yang kami sarankan dihitung pada skala persentase (pembobotan dan perhitungan indeks akulturasi akan menjadi topik artikel yang akan datang). Memeriksa AI untuk individu tertentu akan menunjukkan seberapa jauh sepanjang jalur A ke B karyawan baru, dan analisis komposit AI dari beberapa karyawan dari satu periode waktu terhadap yang lain akan memberikan wawasan tentang bagaimana perusahaan tersebut mempengaruhi-positif atau secara negatif – keefektifan akulturasi orientasi.

Analisis menarik lain dari indeks akulturasi akan menggambarkan indeks yang terus meningkat dari waktu ke waktu baik untuk karyawan tunggal atau gabungan karyawan. Peningkatan cepat dalam indeks akulturasi, diikuti oleh peningkatan bertahap, akan menunjukkan bahwa mayoritas tujuan akulturasi dicapai dalam 3 hari pertama, sementara peningkatan indeks yang lebih lembut menunjukkan pencapaian tujuan akulturasi yang lebih bertahap. Hasil tidak mungkin lebih benar daripada yang lain, tetapi berkorelasi dengan hasil yang kurang diinginkan, metode melibatkan karyawan, yang akan dibahas segera, harus dipertimbangkan kembali.

Ada tiga jenis tujuan akulturasi: tujuan kompetensi, tujuan sosial, dan tujuan kepuasan. Tujuan kompetensi, seperti penyelesaian penilaian yang menunjukkan kemahiran dalam keterampilan yang terkait dengan posisi karyawan, adalah kandidat yang sangat baik untuk mengekstrak dari sistem manajemen belajar atau kompetensi. Tujuan sosial – seperti penyelesaian profil di jaringan sosial perusahaan, menghubungkan ke kontak atau "teman" di jaringan, dan berpartisipasi dalam alat kolaborasi dan wiki perusahaan – dapat menimbulkan tantangan yang lebih besar dalam pengumpulan karena keragaman sumber data . Tujuan kepuasan, atau pengukuran mengenai kepuasan karyawan dengan pekerjaan baru mereka, kemungkinan besar dikumpulkan dari menanyakan langsung karyawan, rekan kerja, dan supervisor menggunakan survei atau alat pengumpulan data.

Tujuan akulturasi juga harus ditentukan sesuai dengan struktur organisasi. Sasaran luas perusahaan termasuk tujuan yang berlaku untuk semua karyawan, seperti lulus ujian kebijakan keamanan jaringan perusahaan, membuat profil jaringan sosial perusahaan, dan menunjukkan kepuasan mengenai manfaat kesehatan kelompok perusahaan. Tujuan departemen atau unit bisnis memberikan spesialisasi yang lebih besar, seperti melewati tes penggunaan meja bantuan departemen TI, atau mempublikasikan posting teknis di wiki teknik. Keterampilan khusus yang terkait dengan posisi, diwarisi dari deskripsi pekerjaan, mewakili tujuan yang paling spesifik, dan jika diukur melalui penggunaan sistem penilaian kompetensi merupakan pengukuran produktivitas yang paling obyektif dalam AI dan harus diberi bobot yang sesuai. Akhirnya, tujuan dapat ditetapkan untuk individu tertentu dengan asumsi peran, terutama jika individu membutuhkan remediasi dalam keterampilan tertentu. Implementasi yang baik dari sistem akulturasi akan memungkinkan asumsi sebagian besar tujuan akulturasi untuk individu berdasarkan posisi, pekerjaan, dan struktur organisasi (lokasi, unit bisnis, departemen, divisi, dll.), Termasuk tujuan luas perusahaan, dan memungkinkan spesifikasi spesifik tujuan dinamis untuk individu; jika tidak, beban menetapkan tujuan untuk setiap karyawan baru akan menghambat penerapan tujuan akulturasi secara konsisten.

Harus jelas bahwa strategi integrasi sangat penting untuk sistem akulturasi, karena sumber tujuan akulturasi banyak sekali. Selain itu, untuk memfasilitasi pelaporan, analisis, dan penambangan data yang penting untuk pengukuran dan penyempurnaan proses berkelanjutan, penyimpanan data tujuan harus bersifat dimensional versus transaksional. Dianggap bersama-sama, pengamatan ini secara kuat menyiratkan bahwa pendekatan intelijen bisnis sejati, khususnya konstruksi reguler dari sebuah mart data akulturasi, harus menjadi komponen dari sistem akulturasi. Dimasukkan dengan strategi pemantauan aktivitas bisnis perusahaan (BAM) dan business rules engine (BRE) tidak hanya akan melayani tujuan pelaporan dan analisis akulturasi onboarding, tetapi mungkin juga menyediakan sumber data untuk tujuan akulturasi tertentu yang mungkin terdeteksi melalui BAM atau sistem BRE.

Menentukan tujuan-tujuan akulturasi dan menetapkan bagaimana evaluasi tersebut akan menentukan jalur A-to-B yang jelas untuk produktivitas bagi karyawan baru; melibatkan karyawan adalah bagaimana organisasi membantu karyawan baru dalam mencapai tujuan akulturasi mereka dan mengoptimalkan proses akulturasi.

Mengikutsertakan

Sementara sebagian besar karyawan baru, bersemangat dengan pekerjaan baru mereka, dapat secara proaktif melanjutkan dari titik A ke B, kami merekomendasikan organisasi mengasumsikan pendekatan yang lebih aktif untuk mendorong kemajuan karyawan baru menuju produktivitas daripada pendekatan pasif. Tujuan dari pendekatan aktif untuk akulturasi adalah keterlibatan. Dengan menggunakan proses onboarding akulturasi yang aktif terlibat, organisasi dapat lebih mudah melakukan penyesuaian terhadap proses, dan (dengan asumsi implementasi yang baik dari pengukuran tujuan) dengan cepat mengevaluasi efektivitas perubahan. Selanjutnya, para karyawan yang tidak proaktif dalam akulturasi mereka sendiri dapat merespon lebih baik untuk keterlibatan aktif (karyawan proaktif akan merespon dengan baik dalam proses akulturasi terlepas apakah itu aktif atau pasif).

Implementasi terbaik dari sistem onboarding akulturasi aktif yang menarik dapat mengambil inspirasi dari teknik penjualan yang sugestif. Konten untuk keterlibatan – yaitu, apa yang sedang dijual – adalah tujuan akulturasi yang telah ditetapkan oleh sistem untuk karyawan. Dengan kata lain, karyawan harus secara aktif didorong oleh sistem untuk mencapai tujuan mereka. Tempat-tempat khas untuk keterlibatan aktif termasuk tugas yang ditugaskan dan email yang dikirim, keduanya siap dilaksanakan oleh sistem manajemen proses bisnis (BPM).

Proses keterlibatan harus cukup cerdas untuk menyarankan tujuan akulturasi dalam urutan logis. Misalnya, tujuan menghubungkan dengan sesama karyawan di jejaring sosial perusahaan harus didorong dan dipromosikan kepada karyawan oleh sistem hanya setelah karyawan tersebut menyelesaikan profil mereka sendiri di jejaring sosial. Demikian juga, sistem harus cukup cerdas untuk mengubah prioritas tujuan mempromosikan selama jalur karyawan dari A ke B sebagai kondisi yang mempengaruhi perubahan tujuan; misalnya, jika karyawan menunjukkan minat yang signifikan untuk berpartisipasi dalam jejaring sosial perusahaan dan kurang tertarik dalam membuat blog, maka sistem harus mempromosikan tujuan yang terkait dengan jejaring sosial yang lebih agresif daripada tujuan untuk membuat blog.

Suatu sistem yang mengimplementasikan keterlibatan aktif tidak menghalangi keterlibatan interpersonal, dan sebenarnya harus mempromosikannya. Meskipun tujuan keterlibatan antarpribadi jelas dapat dipromosikan ke karyawan baru melalui promosi tujuan seperti menghubungkan ke karyawan dengan minat dan latar belakang yang serupa (mirip dengan fitur "orang yang mungkin Anda kenal" dari Facebook), saran dan tugas yang dihasilkan oleh sistem keterlibatan aktif dapat ditargetkan pada orang lain di organisasi; mengirim email ke rekan kerja karyawan baru pada hari pertama kerja mereka yang menunjukkan bahwa mereka memperkenalkan diri, atau memposting fitur "sorotan" dari halaman profil yang baru dibuat karyawan di intranet perusahaan adalah contoh. Berinteraksi dengan sistem mentoring untuk memilih dan menetapkan seorang mentor adalah contoh lain, dan juga dapat memperkuat interaksi dari program mentor formal untuk tujuan dan pengukuran akulturasi.

Melibatkan karyawan baru melalui proses akulturasi A-to-B melalui pendekatan aktif mengoptimalkan proses akulturasi, dan harus menghasilkan karyawan tidak hanya mencapai tujuan akulturasi mereka, tetapi juga harus menghasilkan karyawan yang sepenuhnya tenggelam dalam budaya perusahaan.

Membenamkan

Keterlibatan aktif karyawan di sepanjang jalur A ke B menuju produktivitas idealnya dilakukan di lingkungan yang diakhiri (titik B) dengan karyawan yang sepenuhnya tenggelam dalam strategi komunikasi karyawan perusahaan. Dengan kata lain, melibatkan seorang karyawan untuk mencapai tujuan akulturasi sebaiknya dilakukan di portal komunikasi karyawan perusahaan, karena mencapai tujuan universal akulturasi yaitu untuk memperkenalkan dan membenamkan karyawan ke dalam strategi itu. Strategi komunikasi mungkin merupakan produk khusus yang dirancang khusus untuk membina komunikasi karyawan, atau telah ditunjukkan, dapat menjadi intranet perusahaan, yang saat ini semakin Microsoft SharePoint

Banyak sistem orientasi yang mengklaim upaya teknik sosialisasi untuk mencapai tujuan akulturasi melalui pengenalan portal onboarding yang berdedikasi. Meskipun pendekatan ini mungkin efektif dalam penyampaian konten yang menarik bagi karyawan baru, ini sama dengan memperkenalkan titik C yang menghadap ke luar pada jalur A ke B, dan tidak berfungsi untuk membenamkan karyawan dalam platform komunikasi karyawan strategis. Selain itu, pengiriman konten yang menarik bagi karyawan baru dapat dengan mudah diselesaikan dalam komunikasi strategis dan platform portal, seperti SharePoint, sehingga manfaat potensial apa pun dinegasikan. Paku terakhir dalam peti mati portal onboarding yang berdedikasi mungkin berasal dari keberatan (baik SDM maupun TI) untuk mempertahankan portal lain selain platform komunikasi karyawan, intranet perusahaan, karyawan dan layanan mandiri, dan berpotensi lainnya.

Inspirasi untuk konsep imersi dapat ditarik dari bidang pendidikan. Seorang siswa pada hari pertama mereka di sekolah baru dengan cepat diantar melalui dokumen yang diperlukan di kantor prinsip (onboard transaksional), kemudian dibawa langsung ke kelas mereka di mana mereka diperkenalkan kepada guru dan teman sekelas mereka. Selama hari-hari berikutnya, siswa disosialisasikan in situ melalui keterlibatan guru dan teman-teman siswa, sementara pada saat yang sama guru mengamati (mengukur) kemajuan akulturasi siswa dan membuat penyesuaian yang diperlukan untuk proses untuk mengoptimalkan waktu untuk produktivitas (seperti sebagai menyarankan teman atau kegiatan untuk siswa baru). Kegagalan membenamkan karyawan baru di jalur A ke B ke produktivitas sama tidak diinginkannya dengan menempatkan siswa baru di ruang kelas terpisah yang hanya dikelilingi oleh materi dan informasi yang menggambarkan betapa bagusnya sekolah yang mereka hadiri.

Ringkasan & Rekomendasi

Terlalu banyak sistem onboarding sosialisasi saat ini kurang dari kemampuan mereka untuk menyediakan sistem yang secara terukur dan dapat diprediksi mencapai tujuan mereka yang diakui dan memungkinkan organisasi untuk terus meningkatkan proses akulturasi mereka melalui siklus penyesuaian dan mengevaluasi hasil. Sementara kegagalan ini mungkin sebagian karena sifat kompleks pengumpulan data untuk menghitung indeks akulturasi, kami percaya itu juga karena sistem akulturasi tidak benar menyeimbangkan aspek mengukur kemajuan individu dan agregat terhadap tujuan akulturasi, secara aktif melibatkan karyawan baru melalui proses akulturasi, dan membenamkan karyawan baru dalam platform komunikasi strategis organisasi. Organisasi yang ingin memperoleh manfaat dari mempercepat karyawan untuk efektivitas sambil memaksimalkan kepuasan karyawan baru (dan umur panjang sebagai hasilnya) akan disarankan untuk membangun sistem akulturasi yang mengukur, melibatkan, dan membenamkan.

Rekomendasi:

1. Tentukan apakah pendekatan akulturasi onboarding diperlukan; semua perusahaan mendapatkan keuntungan dari onboarding transaksional, tidak semua perusahaan mendapatkan keuntungan dari akulturasi.

2. Pendekatan akulturasi sebagai jalur A-to-B menuju produktivitas, dengan tujuan bisnis utama adalah meminimalkan jalan ini (mempercepat waktu menuju produktivitas) sambil memaksimalkan kepuasan karyawan.

3. Bekerja untuk menghilangkan subjektivitas dalam nilai sistem melalui pendekatan akulturasi yang mencakup mengukur, menarik, dan membenamkan kandidat dalam proses akulturasi.

4. Menetapkan tujuan akulturasi yang dapat diukur dan dinilai, terlepas dari sistem sumber mereka, dan yang berkontribusi pada indeks akulturasi keseluruhan yang menunjukkan kemajuan sepanjang jalur A ke B.

5. Gunakan campuran yang tepat dari tujuan kompetensi, tujuan sosial, dan tujuan kepuasan yang masuk akal untuk tujuan akulturasi organisasi tertentu Anda.

6. Kumpulkan dan analisis data Indeks Akulturasi (AI) untuk menentukan bagaimana melakukan perbaikan pada proses akulturasi, menciptakan sistem loop tertutup untuk meningkatkan proses.

7. Definisikan tujuan di semua tingkat organisasi bisnis untuk memastikan konsistensi, tetapi pertahankan fleksibilitas untuk menetapkan tujuan khusus untuk individu jika diperlukan.

8. Dapatkan atau bangun sistem yang sangat fleksibel dalam hal integrasi.

9. Secara aktif melibatkan karyawan dalam proses akulturasi menggunakan metode yang mirip dengan penjualan sugestif.

10. Keterlibatan aktif harus cukup cerdas untuk beradaptasi dengan jalur unik individu untuk produktivitas.

11. Keterlibatan aktif harus mendorong dan mempromosikan aktivitas interpersonal, tidak hanya dengan karyawan baru tetapi juga dengan rekan kerja.

12. Platform akulturasi harus membenamkan karyawan baru dalam platform komunikasi strategis organisasi, bukan di portal orientasi onboarding yang menghadap ke luar.

Referensi:

1 – Ros, C dan Torrence, J: " Onboarding Karyawan: Teknologi SDM Mencari Definisi ", 2008

2 – Aberdeen Group: "All Aboard: Effective Onboarding Techniques and Strategies", Januari 2008

3 – Hayden, Jeff, "Menggunakan Microsoft SharePoint for Acculturation Onboarding", 2008

Perjalanan Pertama Saya ke Kota New York

Saya pertama kali bepergian ke New York City bersama orang tua saya pada tahun 1969, pada usia tujuh tahun. Itu sangat menyenangkan! Saya memiliki banyak kenangan indah tentang kunjungan saya, termasuk Broadway, Times Square, Rockefeller Center, Empire State Building, dan Patung Liberty. Sejak itu, saya telah kembali ke Big Apple selusin kali.

Ayah saya berkendara ke NYC dari Cleveland bersama kami di wagon station Vista Cruiser tahun 1965 kami. Saya ingat bahwa dia mengemudi cukup cepat ketika kami pertama kali melihat langit Manhattan. Saya tidak ingat terlalu banyak tentang hari pertama kami di Big Apple, tetapi saya ingat bahwa kami tinggal bersama Bibi Besar Millie dan Paman Fred.

Saya memiliki kenangan indah tentang kunjungan pertama saya ke Empire State Building, gedung tertinggi di dunia. Saya kagum bahwa tingginya 102 lantai. Saudara perempuan saya, yang berusia enam tahun, berkomentar bahwa mobil dan taksi di bawah tampak seperti mainan kecil.

Puncak dari perjalanan untuk saya adalah menonton dua acara TV langsung, Konsentrasi satu hari dan Jeopardy keesokan harinya. Saya suka menonton acara-acara ini di TV sewaktu kecil, dan melihat mereka hidup adalah surga. Ed McMahon membawakan Konsentrasi dan Seni Fleming menjadi tuan rumah Jeopardy.

Hal lain yang saya suka di NYC adalah mengunjungi Times Square. Saya ingat billboard lama dengan kartun-kartun yang dibuat dengan lampu yang berkedip-kedip. Dengan kecintaan saya pada angka-angka sewaktu kecil, saya bahkan lebih terpesona dengan jam digital di bawah layar kartun, yang berdetik setiap sepersepuluh detik. Saya memohon ayah saya untuk mengemudi dengan tanda dua kali!

Rumah Baru – Alasan Pemilik Rumah Lebih Memilihnya

Ketika melihat rumah, pemilik rumah potensial lebih memilih rumah baru daripada rumah yang sudah ada jika mereka dapat membelinya karena beberapa alasan.

Merancang rumah impian mereka

Jika seorang pemilik rumah memiliki pilihan mendesain rumah mereka atau menetap untuk properti yang sudah ada, sebagian besar akan memilih untuk merancang yang baru. Di rumah-rumah baru, Anda akan dapat memilih countertops, lemari, lantai, peralatan, lampu, warna cat, dan banyak lagi. Rumah ini akan mencerminkan gaya Anda dan bukan gaya orang lain.

Denah dan tata ruang

Di rumah baru, Anda dapat memilih jika Anda ingin rumah satu atau dua lantai, di mana Anda ingin dapur menjadi dan seberapa besar ruangan yang Anda inginkan, apakah Anda ingin mandi master dari kamar tidur utama, apakah Anda ingin ruang bawah tanah , di mana kamar tidur berada, garasi terlampir, dan banyak lagi. Dengan rumah baru, Anda dapat mendesainnya sesuai dengan kebutuhan dan selera Anda.

Di bawah garansi

Membeli properti yang sudah ada kemungkinan besar memiliki hal-hal yang akan segera perlu diganti. Dengan rumah baru, dan produk-produk yang termasuk dalam garansi, karena semuanya baru. Harus beberapa saat sebelum kebutuhan apa pun diganti. Misalnya, jika sesuatu terjadi pada pemanas air di bawah penggunaan normal, untuk memperbaiki atau menggantinya ditutupi dengan garansi.

Penghematan biaya dan energi

Rumah baru saat ini lebih hemat energi daripada rumah yang dibangun sepuluh tahun atau lebih tahun yang lalu. Rumah baru Anda akan memiliki peralatan hemat energi, jendela hemat energi yang panel ganda atau triple, dan banyak lagi. Rumah yang lebih tua mungkin berangin dan bukan sebagai penghematan biaya sebagai rumah baru dan memiliki peralatan usang yang lebih tua dan sistem HVAC.

Fasilitas komunitas

Saat ini rumah baru dibangun di subdivisi dan komunitas yang menawarkan kolam renang, klub, pusat kebugaran, dan banyak lagi. Rumah yang lebih tua dibangun di lingkungan dan subdivisi yang tidak menawarkan fasilitas ini.

Keamanan

Di rumah-rumah baru, Anda akan menemukan pemutus sirkuit canggih yang tampaknya tidak meledak setiap kali Anda mencolokkan atau menyalakan alat. Pembuka pintu garasi sekarang datang dengan sinar inframerah yang akan menghentikan pintu menutup jika seorang anak atau sesuatu terlalu dekat pintu. Rumah baru juga memiliki pendingin udara dan tungku efisiensi tinggi yang memiliki sedikit kesempatan untuk menghasilkan karbon monoksida. Rumah baru juga dilengkapi dengan detektor asap dan mungkin detektor karbon monoksida. Cat yang digunakan di dinding bebas timah. Banyak kali rumah baru akan dilengkapi dengan sistem keamanan top line. Sebagian besar dari hal-hal ini tidak ditawarkan ketika Anda membeli rumah yang sudah ada.

Dengan rumah baru, Anda memiliki rumah yang merupakan rumah idaman Anda dan mencerminkan gaya dan selera Anda.

Lupakan Membeli Kasur Baru, Alas Kasur Mungkin Yang Anda Butuhkan

Kasur yang dapat membuat Anda tidur nyenyak sering kali sangat mahal. Akibatnya, banyak orang berakhir dengan kasur murah, keras atau kasur kental tua. Tak satu pun dari ini benar-benar membantu untuk mendapatkan istirahat yang berkualitas baik. Salah satu alternatif yang sering diabaikan untuk membeli kasur baru adalah membeli penutup kasur.

Kasur kasur lebih murah daripada tempat tidur baru, dan yang perlu Anda lakukan hanyalah menempatkannya di atas kasur lama Anda untuk mencapai tingkat kenyamanan yang sama seperti yang disediakan oleh tempat tidur baru yang mahal. Perlu diingat meskipun, bahkan dengan alas kasur, kasur Anda saat ini mungkin masih memengaruhi kualitas tidur yang dapat Anda capai. Mata air yang rusak dan kerusakan kasur lainnya akan menyebabkan gumpalan atau lekukan yang tidak nyaman yang sayangnya, bahkan pad kasur terbaik pun tidak dapat memperbaikinya.

Yang mengatakan, ada banyak jenis kasur toppers yang tersedia. Kasur kasur adalah investasi besar karena melindungi mereka yang menderita reaksi alergi ke tempat tidur mereka, memberikan kenyamanan tambahan, meringankan rasa sakit dan nyeri sendi, menahan kelembaban, dan menangkal debu tungau.

Berikut ini beberapa jenis untuk Anda perhatikan ketika Anda siap membeli kasur kasur:

• Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah mengukur tempat tidur Anda, termasuk kedalamannya.

– Tempat tidur biasanya biasanya 7 hingga 9 inci tebal.

– Kasur ekstra dalam biasanya tebal 15 hingga 22 inci.

– Kasur atas bantal memiliki ketebalan sekitar 10 hingga 15 inci.

• Perhatikan ukuran puncak kasur yang khas dan spesifik.

– Puncak biasanya biasanya 7 hingga 15 inci tebal.

– Lapisan kasur ekstra dalam memiliki ketebalan maksimum 22 inci.

• Ingat baik ketebalan kasur Anda saat ini dan ketebalan penutup kasur yang Anda inginkan. Misalnya, jika kasur Anda saat ini sudah cukup tebal, maka Anda perlu mengetahui jenis kasur kasur yang Anda inginkan.

• Lakukan penelitian tentang jenis kasur yang Anda butuhkan. Faktor penting adalah material, ketebalan, dan pengikat. Beberapa toppers kasur terbuat dari poliester, kapas, katun organik, bulu, sutra, tiruan sintetis, wol, dan vinil. Beli jenis pad tebal yang memungkinkan anggaran Anda.

• Pengikat, yang akan mengamankan alas ke tempat tidur, adalah bagian puzzle yang sangat penting tetapi sering diabaikan. Ada empat jenis bantalan kasur:

– The Wrap Pad

* Jenis kasur pad berlapis di samping dan di atas, dan memiliki elastis di seluruh tepi. Ini cocok dengan aman dan paling cocok untuk kasur tebal karena dinding sampingnya yang dapat diperluas.

– The Anchor Pad

* Ini menutupi bagian paling atas dari tempat tidur dan dijamin dengan karet elastis di sudut. Mereka lebih murah tetapi tidak sangat stabil karena mereka bergeser di kasur.

– The Fitted Pad

* Bekerja seperti sprei yang dipasang.

– Kasur "Dijamin Fit"

• Jika Anda menginginkan kemewahan ekstra terutama jika Anda menderita nyeri otot dan persendian, Anda dapat membeli lapisan kasur berpemanas berkualitas tinggi. Kasur hypoallergenic untuk mereka yang sensitif mungkin lebih baik.

Menemukan Kredit Buruk, Tidak Ada Kredit atau Apartemen Sewa Rusak di New Orleans LA

Apakah Anda di New Orleans dan mencari apartemen yang menyewakan dengan kredit macet, atau sewa rusak? Anda tidak sendiri. Baru-baru ini, praktik banyak apartemen daerah untuk melakukan pemeriksaan kredit rutin pada semua calon pelamar berarti bahwa mereka dengan kredit bermasalah atau sejarah sewa. Jika Anda memiliki sewa rusak sebelumnya, atau skor kredit yang kurang dari optimal, Anda mungkin ditolak apartemen di kota New Orleans. Banyak individu dan keluarga yang kreditnya kurang sempurna, atau yang memiliki masalah sewa sebelumnya sedang mencari apartemen yang akan lunak dan menyetujui mereka meskipun ada masalah masa lalu atau apartemen yang tidak melakukan pemeriksaan kredit. Mari kita lihat cara untuk menemukan apartemen ini.

Salah satu cara adalah tentu saja untuk berkeliling. Ini mungkin sangat tidak efisien terutama jika Anda tidak tahu harus mulai dari mana. Ada tempat-tempat di New Orleans di mana apartemen ini berada dalam konsentrasi panas dan ada yang lain di mana mereka berada dalam pasokan pendek. Banyak yang berubah menjadi lebih baik sejak Badai Katrina menata ulang sebagian besar kota dan penduduk kembali ke kota dalam jumlah besar. Bahkan New Orleans diberi label salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat di AS oleh Monster.com. Area untuk mulai mencari meliputi Metairie, Kenner, Chalmette, Meraux, Salvador, Harvey, Belle Chasse, LaPlace, The Pen, Gheens. Kota jarak dekat seperti Baton Rouge juga merupakan tempat bagus untuk mencari kredit atau apartemen kredit buruk.

Taktik hebat yang banyak digunakan adalah Internet. Ini memungkinkan Anda untuk melihat melalui berbagai apartemen dan juga berbagai area di New Orleans untuk melihat apakah ada area yang ingin Anda jelajahi. Net juga memungkinkan Anda menelepon kantor penyewaan dan mencoba peluang Anda bahkan sebelum Anda melakukan perjalanan dan ini dapat menghemat waktu.

Memanfaatkan pencari apartemen di New Orleans untuk mencari apartemen kredit buruk juga dapat menghasilkan hasil yang bermanfaat. Ini karena mereka memelihara database apartemen lokal terutama yang tidak rusak oleh Katrina dan juga dapat membantu Anda menemukan mereka yang tidak terlalu ketat ketika menyangkut pemeriksaan kredit dan pemeriksaan riwayat sewa.

Adalah bijaksana untuk dicatat bahwa bahkan jika Anda menemukan apartemen ini, ada kriteria rutin tertentu yang mungkin meminta Anda untuk bertemu. Salah satunya adalah tentu saja bukti penghasilan. Orang lain dapat menambahkan pemeriksaan latar belakang kriminal di atas bukti kerja.